BJW Hausverwaltung GmbH    
         
   

 

Leistungen

Wohnungseigentumsverwaltung (WEG)

- Erstellung der jährlichen Abrechnung sowie des Wirtschaftsplanes
- Einrichtung und Führung des Instandhaltungsrücklagenkontos
- Monatlicher Einzug bzw. Überwachung des Hausgeldes
- Prüfung, Verbuchung und Regulierung aller eingehenden Rechnungen
- Laufende Liquiditätssteuerung
- Rechnungsprüfung mit den Beiräten
- Vorbereiten und Durchführung einer jährlichen WEG Versammlung
- Führung einer Beschlusssammlung
- Bearbeitung von Versicherungsschäden
- Laufende Korrespondenz
- Abschluss aller zur Verwaltung erforderlichen und zweckmäßigen Verträge

Sondereigentumsverwaltung
im Rahmen einer WEG bzw. komplette Mietverwaltung

- Überwachung der Mieteingänge einschl. 1. und 2. Mahnung
- Aussprechen der fristlosen Kündigung bei Zahlungsverzug des Mieters nach Rücksprache mit dem Eigentümer
- Aussprechen von Mieterhöhungsverlangen
- Jährliche Abrechnung der Betriebs-/Nebenkosten gegenüber dem Mieter
- Durchführung von Mieterwechseln einschl. Kündigungsbestätigung und Wohnungsabnahme
  (Akquisition neuer Mieter einschl. Mietvertrag und Wohnungsübergabe muss separat beauftragt werden)
- Verwaltung von Mietkautionen
- Anlegen und Führen der Mieterakten
- Sonstige Korrespondenz mit dem Mieter

 

 

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Lessnergasse 2
91207 Lauf
Tel. 09123 / 989 2255
Fax 09123 / 989 2257
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